1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
蕨市
46.1万円/㎡
前年比+7.6%
蕨ローヤルコーポ
埼玉県蕨市塚越六丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩17分
1980年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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1階 / 68.54㎡の場合
相場
2,555万円
37.3万円/㎡
1,421
2,177
2,933
3,688
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,177万円〜2,933万円
31.8万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
蕨ローヤルコーポ
2,290万円（33.4万円/㎡）/ 1階 / 68.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は36.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,290万円 | 33.4万円 | 1階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 2,390万円 | 38.1万円 | 6階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/04 | 2,690万円 | 42.8万円 | 6階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 2,348万円 | 34.3万円 | 1階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,390万円 | 38.1万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,490万円 | 39.7万円 | 6階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 2,590万円 | 41.2万円 | 6階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,590万円 | 41.2万円 | 2階 | 62.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,280万円 | 33.3万円 | 6階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,999万円 | 29.2万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,199万円 | 32.1万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,380万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 2,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.54㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 蕨ローヤルコーポ 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅17分 | 2,290万円 | 33.4万円 | 68.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/02 | ストークマンション南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,980万円 | 35.4万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,899万円 | 31.0万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/02 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/29 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,180万円 | 37.2万円 | 58.57㎡ | 2DK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ワコー第2蕨マンション 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 1,880万円 | 36.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | 蕨サンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅11分 | 1,850万円 | 30.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/10 | ハイラーク蕨 蕨市塚越六丁目 | 蕨駅16分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/07 | ニシケンハイツ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.79㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/06 | 蕨グリーンハイツ 蕨市南町二丁目 | 西川口駅9分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/27 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 2,180万円 | 37.5万円 | 58.09㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/20 | マンション蕨アイリス 蕨市南町三丁目 | 西川口駅7分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/29 | ハイツ西川口 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅6分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.26㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、蕨市では7.6%上昇しています。